РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ТАЦИНСКИЙ РАЙОН

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ «КОВЫЛКИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЛЕНИЕ»

АДМИНИСТРАЦИЯ КОВЫЛКИНСКОГО  СЕЛЬСКОГО  ПОСЕЛЕНИЯ	

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

03 октября 2022г                    № 77                       х. Ковылкин

О создании комиссии
по землепользованию и застройке  
В целях оптимизации административного регулирования градостроительной деятельности, на основании Градостроительного кодекса  Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Областного закона Ростовской области от 14.01.2008 № 853-ЗС «О градостроительной деятельности в Ростовской области», Устава муниципального образования «Ковылкинское сельское поселение», Правил землепользования и застройки муниципального образования «Ковылкинское сельское поселение»,                                                                                                                                  
ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.Создать постоянно действующую комиссию по землепользованию и застройке Ковылкинского сельского поселения.
2.Утвердить состав комиссии по землепользованию и застройке Ковылкинского сельского поселения (Приложение 1) 
3.Утвердить Положение о комиссии по землепользованию и застройке Ковылкинского сельского поселения (Приложение 2).
4. Признать утратившими силу: постановление Администрации Ковылкинского сельского поселения №63 от 17 ноября 2015 года «О Комиссии по землепользованию и застройке»,  постановление Администрации Ковылкинского сельского поселения № 64 от 21 ноября  2019г  «О внесении изменений в постановление №63 от 17 ноября 2015 года»                             
5.Обеспечить в установленном порядке опубликование настоящего постановления,  размещение на официальном сайте муниципального образования «Ковылкинское сельское поселение» в сети «Интернет».
6. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Администрации
Ковылкинского
сельского поселения                                         	Лачугина Т.В.

Приложение № 1
к постановлению  администрации
Ковылкинского сельского  поселения
от 03.10.2022 № 77
Состав Комиссии по землепользованию и застройке
Ф.И.О.	Должность	
Лачугина Татьяна Вячеславовна	Председатель комиссии, Глава Администрации Ковылкинского сельского поселения	
Шаповалова Лариса Анатольевна
	Заместитель председателя комиссии, ведущий специалист Администрации Ковылкинского сельского поселения;	
Кульчугаева Валентина Николаевна	Секретать комиссии, ведущий специалист    Администрации Ковылкинского сельского поселения;	

Члены комиссии
		
Коломыйцева Ирина Севостьяновна	Депутат Собрания депутатов Ковылкинского сельского поселения	
Щепило Александр Феликсович	Депутат Собрания депутатов Ковылкинского сельского поселения	

Приложение № 2
к постановлению  администрации
Ковылкинского сельского  поселения
от 03.10.2022 № 77

Положение о комиссии по землепользованию и застройке Ковылкинского сельского поселения

1. Общие положения
1.1. Комиссия по землепользованию и застройке (далее — Комиссия) является постоянно действующим консультативно-координационным органом при администрации Ковылкинского сельского поселения созданным в целях осуществления мероприятий по организации и проведению публичных слушаний по градостроительным решениям, по рассмотрению вопросов местного значения в области градостроительной деятельности, а также обеспечения реализации Генерального плана, обеспечения соблюдения требований Правил землепользования и застройки Ковылкинского сельского поселения Тацинского района Ростовской области (далее – сельского поселения).
1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется следующими нормативными документами:
-  Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004              № 190-ФЗ;
- Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 («Российская газета», 1993, № 237) (с учётом изменений и дополнений);
- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» («Российская газета», № 202, 08.10.2003) (с учётом изменений и дополнений);
- Федеральный закон от 27.06.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» 
- Генеральный план Ковылкинского сельского поселения Тацинского   района Ростовской области.
- Устав Ковылкинского сельского поселения Тацинского   района (с учётом изменений и дополнений).
1.3. Комиссией рассматриваются вопросы по следующим градостроительным решениям:
а) проект Генерального плана поселения (проект внесения изменений и/или дополнений (корректировки) Генерального плана);
б) проект Правил землепользования и застройки (проекта внесения изменений и/или дополнений в правила землепользования и застройки);
в) предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства

2
г) предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
д) проекты планировки территорий, проекты межевания территорий;
е) изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования;
е) иные вопросы градостроительной деятельности.

2. Основные цели и задачи
2.1. Комиссия создана в целях координации работ по разработке градостроительной документации, подготовки и проведения публичных слушаний по вопросам регулирования градостроительной деятельности, а также в целях рассмотрения вопросов, решения по которым принимаются без проведения публичных слушаний.

3. Полномочия Комиссии
3.1. Комиссия осуществляет следующие полномочия:
а) обеспечивает рассмотрение проектов предложений градостроительной документации и осуществляет подготовку заключения по внесению изменений в Генеральный план сельского поселения, в правила землепользования и застройки (далее – Правила), подготавливаемых по инициативе заинтересованных лиц, органов местного самоуправления, органов государственной власти, на этапе, предшествующем проведению публичных слушаний;
б) организует подготовку проектов муниципальных нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением Правил;
в) определяет перечень необходимых мероприятий в целях организации и проведения публичных слушаний по вопросам компетенции Комиссии;
г) в соответствии с решением (постановлением) главы Ковылкинского сельского поселения подготавливает и проводит публичные слушания по вопросам градостроительной деятельности;
д) о развитии застроенных территорий;
е) о резервировании земельных участков для муниципальных нужд;
ж) о предоставлении земельных участков из состава земель, находящихся в муниципальной собственности;
з) об изъятии земельных участков для муниципальных нужд;
и) осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.
3.2. Комиссия имеет право:
запрашивать в установленном порядке у органов государственной власти и местного самоуправления, предприятий и организаций всех форм собственности информацию для реализации своих целей и задач; вносить в 

3
установленном порядке предложения по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии;
привлекать при необходимости специалистов, экспертов по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

4. Состав и порядок работы Комиссии.
4.1. Состав Комиссии утверждается постановлением администрации сельского поселения.
4.2. Комиссия формируется из специалистов администрации сельского поселения и депутатов сельского поселения.
На заседания Комиссии могут приглашаться представители органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, иных организаций, физические лица и их представители.
4.3. В состав Комиссии входят: председатель Комиссии, его заместитель, секретарь, а также члены Комиссии.
4.4. В целях организации и проведения публичных слушаний Комиссия:
- составляет план работ в отношении каждого градостроительного решения, подлежащего обсуждению на публичных слушаниях;
- определяет перечень задач, необходимых для проведения публичных слушаний;
- перед началом проведения публичных слушаний организует регистрацию его участников;
- обеспечивает ведение и оформление протокола публичных слушаний, который подписывается председателем и секретарем Комиссии;
- готовит итоговый документ публичных слушаний — заключение о результатах публичных слушаний, который совместно с протоколом передаёт главе сельского поселения для принятия решения;
- обеспечивает публикацию итогового документа — заключения о результатах публичных слушаний, а также размещает на официальном сайте Ковылкинского сельского поселения.
4.5. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.
4.6. Члены Комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.
Комиссия правомочна решать вопросы, если на ее заседании присутствует не менее половины от установленного числа ее членов.
Комиссия принимает решения по рассматриваемым вопросам открытым голосованием большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Комиссии. При равенстве голосов правом решающего голоса обладает председатель комиссии.
Результаты работы Комиссии оформляются протоколами.
4.7. Комиссия обязана обеспечивать гласность при подготовке решений, в том числе путем предоставления всем заинтересованным лицам возможности доступа на публичные слушания, а также возможности высказывания по обсуждаемым вопросам